Quel est le prix au m² à ST MAURICE LA SOUTERRAINE (23300) ?

Le prix médian au m² à ST MAURICE LA SOUTERRAINE est de 1 129 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MAURICE LA SOUTERRAINE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MAURICE LA SOUTERRAINE (23300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MAURICE LA SOUTERRAINE ?

Le marché immobilier à ST MAURICE LA SOUTERRAINE (23300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Maurice la Souterraine (23300)

1 268 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

1 129 €/m²

937 €/m² — 1 451 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

45 annonces en vente à St Maurice la Souterraine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Maurice la Souterraine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Maurice la Souterraine

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

984 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	943 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Maurice la Souterraine

Biens en baisse

35.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à St Maurice la Souterraine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 146 m²	118 000 € 808 €/m²	=
Maison 9 pièces 219 m²	90 000 € 411 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	40 000 € 755 €/m²	=
Maison 12 pièces 296 m²	255 000 € 861 €/m²	-7,4%
Maison 9 pièces 219 m²	90 000 € 411 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 146 m²	118 000 € 808 €/m²	=
Terrain	45 900 €	=
Terrain	45 900 €	=
Maison 9 pièces 219 m²	90 000 € 411 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	93 000 € 1 192 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	8 500 €	710 j
Maison 5 pièces 132 m²	157 500 € 1 193 €/m²	637 j
Terrain	19 000 €	296 j
Maison 8 pièces 135 m²	192 240 € 1 424 €/m²	289 j
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	171 200 € 1 370 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Maurice la Souterraine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	1 147 €/m²	2	-	-
5 pièces+	961 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice la Souterraine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Maurice la Souterraine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Maurice la Souterraine — 703 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (685) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,3%

440 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

273 kWh/m² 132 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Maurice la Souterraine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Maurice la Souterraine

La Souterraine 1 323 €/m² 5 km St Priest la Feuille 1 074 €/m² 8.2 km St Agnant de Versillat 1 012 €/m² 9.4 km St Pierre de Fursac 984 €/m² 9.8 km Vareilles 1 349 €/m² 10 km St Etienne de Fursac 999 €/m² 10.1 km Lizieres 995 €/m² 11 km Noth 1 127 €/m² 12.1 km Chamborand 852 €/m² 12.7 km St Germain Beaupre 1 164 €/m² 13.6 km

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