Quel est le prix au m² à ST PRIEST LA FEUILLE (23300) ?

Le prix médian au m² à ST PRIEST LA FEUILLE est de 1 074 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PRIEST LA FEUILLE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PRIEST LA FEUILLE (23300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PRIEST LA FEUILLE ?

Le marché immobilier à ST PRIEST LA FEUILLE (23300) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Priest la Feuille (23300)

822 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

1 074 €/m²

762 €/m² — 1 165 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

21 annonces en vente à St Priest la Feuille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Priest la Feuille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Priest la Feuille

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 136 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Priest la Feuille

Biens en baisse

14.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à St Priest la Feuille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 122 m²	49 000 € 402 €/m²	-18,3%
Maison 4 pièces 122 m²	49 000 € 402 €/m²	-18,3%
Maison 4 pièces 122 m²	60 000 € 492 €/m²	=
Maison 7 pièces 204 m²	129 600 € 635 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	60 000 € 492 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	49 900 €	=
Terrain	49 900 €	=
Propriété	49 900 €	=
Terrain	49 900 €	=
Bien immobilier 1 pièce	50 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 107 m²	172 800 € 1 615 €/m²	469 j
Maison 7 pièces 204 m²	129 600 € 635 €/m²	217 j
Maison 5 pièces 96 m²	82 000 € 854 €/m²	217 j
Maison 5 pièces 96 m²	176 000 € 1 833 €/m²	192 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Priest la Feuille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 097 €/m²	1	-	-
3 pièces	909 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 359 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 097 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Priest la Feuille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Priest la Feuille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Priest la Feuille — 469 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (461) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,0%

273 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

311 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Priest la Feuille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Priest la Feuille

Lizieres 995 €/m² 3.1 km Noth 1 127 €/m² 5.4 km La Souterraine 1 323 €/m² 5.6 km Chamborand 852 €/m² 5.8 km St Pierre de Fursac 984 €/m² 6.2 km St Etienne de Fursac 999 €/m² 6.5 km St Priest la Plaine 1 100 €/m² 7.1 km St Maurice la Souterraine 1 129 €/m² 8.2 km St Agnant de Versillat 1 012 €/m² 8.8 km Le Grand Bourg 1 252 €/m² 8.9 km

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