Quel est le prix au m² à ST ROMAIN LA MOTTE (42640) ?

Le prix médian au m² à ST ROMAIN LA MOTTE est de 1 952 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ROMAIN LA MOTTE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ROMAIN LA MOTTE (42640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ROMAIN LA MOTTE ?

Le marché immobilier à ST ROMAIN LA MOTTE (42640) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Romain la Motte (42640)

1 571 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

1 952 €/m²

1 575 €/m² — 2 455 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

15 annonces en vente à St Romain la Motte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Romain la Motte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Romain la Motte

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 143 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 472 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Romain la Motte

Biens en baisse

46.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à St Romain la Motte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	119 990 € 1 276 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	119 990 € 1 276 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	119 900 € 1 289 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	119 990 € 1 276 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	119 900 € 1 289 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	119 900 € 1 289 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	119 900 € 1 289 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	310 000 € 2 279 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	310 000 € 2 279 €/m²	=
Maison 4 pièces 136 m²	310 000 € 2 279 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Romain la Motte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 171 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Romain la Motte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Romain la Motte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Romain la Motte — 635 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (603) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,2%

506 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Romain la Motte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Romain la Motte

St Germain L Espinasse 1 681 €/m² 2.6 km Pouilly les Nonains 2 197 €/m² 5.2 km St Leger sur Roanne 2 055 €/m² 5.2 km Riorges 1 958 €/m² 5.7 km St Haon le Chatel 1 625 €/m² 5.7 km St Haon le Vieux 1 843 €/m² 5.9 km St Forgeux Lespinasse 1 621 €/m² 5.9 km Renaison 1 901 €/m² 6 km Noailly 965 €/m² 6 km Mably 1 856 €/m² 6.3 km

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