Statistiques immobilières — St Sauveur en Rue (42220)
1 144 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
1 643 €/m²
1 258 €/m² — 2 134 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Sauveur en Rue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Sauveur en RueVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 510 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 381 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sauveur en RueBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à St Sauveur en Rue
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 462 m² | 375 000 € 812 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 70 000 € 556 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 462 m² | 375 000 € 812 €/m² | = |
| Ferme 6 pièces 90 m² | 250 000 € 2 778 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 70 000 € 556 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 462 m² | 375 000 € 812 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sauveur en Rue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 468 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sauveur en RueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sauveur en Rue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Sauveur en Rue — 620 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (532)
Apparts (87)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,1%
343 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
306 kWh/m²
128 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Sauveur en RueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.77%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 17,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sauveur en Rue
St Regis du Coin
2 076 €/m²
4.3 km
Burdignes
1 856 €/m²
5.5 km
La Versanne
1 820 €/m²
5.8 km
Bourg Argental
1 717 €/m²
5.9 km
Marlhes
1 870 €/m²
8 km
Thelis la Combe
1 717 €/m²
8.8 km
St Genest Malifaux
2 941 €/m²
9.8 km
Graix
1 952 €/m²
10.4 km
Le Bessat
2 396 €/m²
11.1 km
St Julien Molin Molette
1 429 €/m²
11.1 km