Quel est le prix au m² à STE HERMINE (85210) ?

Le prix médian au m² à STE HERMINE est de 1 495 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE HERMINE ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE HERMINE (85210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE HERMINE ?

Le marché immobilier à STE HERMINE (85210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Hermine (85210)

2 914 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 495 €/m²

1 144 €/m² — 2 098 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

273 annonces en vente à Ste Hermine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Hermine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Hermine

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

1 364 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,6%

Tendance DVF : -1,1% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 233 €/m²	3
3P	1 364 €/m²	7
4P	1 509 €/m²	14
5P+	1 337 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Hermine

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (273) Apparts (0)

Annonces à Ste Hermine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	158 250 € 959 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 155 m²	194 990 € 1 258 €/m²	-2,5%
Maison 4 pièces 84 m²	86 400 € 1 029 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	221 550 € 1 487 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 114 m²	146 300 € 1 283 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 88 m²	102 125 € 1 161 €/m²	=
Maison 7 pièces 164 m²	165 000 € 1 006 €/m²	=
Maison	174 137 €	=
Maison 4 pièces 75 m²	177 610 € 2 368 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	207 950 € 2 311 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 165 m²	158 250 € 959 €/m²	1242 j
Propriété 7 pièces 252 m²	367 000 € 1 456 €/m²	944 j
Bien immobilier 3 pièces 82 m²	125 700 € 1 533 €/m²	622 j
Bien immobilier 3 pièces 82 m²	125 700 € 1 533 €/m²	622 j
Terrain 604 m²	28 100 € 47 €/m²	546 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Hermine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 431 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 244 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 593 €/m²	14	-	-
5 pièces+	1 441 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Hermine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Hermine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Hermine — 1 435 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 317) Apparts (114)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,2%

856 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 489 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Hermine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.72%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Hermine

St Martin Lars en Ste Her 1 161 €/m² 3.5 km St Juire Champgillon 1 396 €/m² 3.6 km Thire 1 420 €/m² 3.7 km St Jean de Beugne 1 443 €/m² 4.2 km St Aubin la Plaine 1 532 €/m² 5 km St Etienne de Brillouet 1 318 €/m² 5.3 km La Reorthe 1 522 €/m² 6 km La Chapelle Themer 919 €/m² 7.5 km Bessay 1 429 €/m² 7.6 km Moutiers sur le Lay 1 398 €/m² 8 km

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