Quel est le prix au m² à STES MARIES DE LA MER (13460) ?

Le prix médian au m² à STES MARIES DE LA MER est de 5 232 €/m² pour les maisons et 4 784 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STES MARIES DE LA MER ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STES MARIES DE LA MER (13460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STES MARIES DE LA MER ?

Le marché immobilier à STES MARIES DE LA MER (13460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Stes Maries de la Mer (13460)

2 522 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

← Retour BOUCHES DU RHONE

Prix/m² maisons

5 232 €/m²

3 860 €/m² — 6 574 €/m²

Prix/m² appartements

4 784 €/m²

3 895 €/m² — 5 958 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

162 annonces en vente à Stes Maries de la Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Stes Maries de la Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Stes Maries de la Mer

Ventes 12 mois

66

27 maisons 39 appartements

Prix DVF maisons

5 167 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 750 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : -3,8% (66 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 750 €/m²	7
2P	5 144 €/m²	21
3P	4 978 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 835 €/m²	6
3P	4 260 €/m²	8
4P	3 869 €/m²	7
5P+	5 167 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Stes Maries de la Mer

Biens en baisse

13%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (112) Apparts (50)

Annonces à Stes Maries de la Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 21 m²	86 000 € 4 095 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	86 000 € 3 909 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	327 600 € 3 212 €/m²	-2,2%
Maison 9 pièces 192 m²	577 000 € 3 005 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	465 000 € 3 100 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	465 000 € 3 100 €/m²	=
Propriété 9 pièces 255 m²	1 092 000 € 4 282 €/m²	=
Appartement 3 pièces 50 m²	240 000 € 4 800 €/m²	=
Appartement 1 pièce 39 m²	160 000 € 4 103 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	315 000 € 4 200 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 102 m²	327 600 € 3 212 €/m²	477 j
Appartement 3 pièces 59 m²	601 750 € 10 199 €/m²	442 j
Bien immobilier 10 pièces 320 m²	1 255 000 € 3 922 €/m²	334 j
Maison 9 pièces 192 m²	577 000 € 3 005 €/m²	326 j
Maison 1 pièce 308 m²	980 000 € 3 182 €/m²	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Stes Maries de la Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	4 457 €/m²	7
2 pièces	5 797 €/m²	6	5 138 €/m²	21
3 pièces	4 974 €/m²	8	5 142 €/m²	8
4 pièces	4 628 €/m²	7	-	-
5 pièces+	4 401 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Stes Maries de la Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Stes Maries de la Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Stes Maries de la Mer — 3 115 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

48%

Maisons (1 617) Apparts (1 487)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,0%

621 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 664 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Stes Maries de la Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

59,1%

Apparts parc

47,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Stes Maries de la Mer

Arles 2 888 €/m² 17.9 km Arles 2 891 €/m² 17.9 km Salin de Giraud 2 894 €/m² 26.1 km Port St Louis du Rhone 2 564 €/m² 29.4 km Fontvieille 3 828 €/m² 32.3 km Paradou 5 411 €/m² 35.9 km St Martin de Crau 3 037 €/m² 37.3 km Tarascon 2 253 €/m² 37.4 km Maussanne les Alpilles 5 402 €/m² 37.5 km St Etienne du Gres 3 416 €/m² 38.1 km

Vous cherchez un bien à Stes Maries de la Mer ? Voir les 162 annonces Voir les annonces →