Statistiques immobilières — Vieux Charmont (25600)
2 661 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 797 €/m²
1 553 €/m² — 2 223 €/m²
Prix/m² appartements
1 201 €/m²
990 €/m² — 1 756 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vieux Charmont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vieux CharmontVentes 12 mois
13
11 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 689 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 689 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vieux CharmontBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (29)
Annonces à Vieux Charmont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 125 000 € 1 471 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 152 000 € 1 063 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 125 000 € 1 471 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 215 m² | 314 000 € 1 460 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 148 700 € 1 040 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 179 000 € 2 238 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 292 m² | 216 000 € 740 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 168 m² | 182 000 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 139 000 € 1 782 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 139 000 € 1 782 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 152 000 € 1 169 €/m² | 1203 j |
| Appartement 1 pièce 130 m² | 70 850 € 545 €/m² | 595 j |
| Appartement 5 pièces 103 m² | 140 400 € 1 363 €/m² | 595 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 192 600 € 2 214 €/m² | 595 j |
| Maison 6 pièces 143 m² | 152 000 € 1 063 €/m² | 304 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vieux Charmont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 030 €/m² | 0 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 813 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 708 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vieux CharmontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vieux Charmont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vieux Charmont — 1 405 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (869)
Apparts (529)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,0%
847 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
198 kWh/m²
561 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Vieux CharmontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.93%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
15,4%
Apparts parc
37,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant