Statistiques immobilières — Villers sur Trie (60590)
343 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 174 €/m²
1 880 €/m² — 2 464 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Villers sur Trie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers sur TrieVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 167 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,5%
Tendance DVF : -2,5% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 200 €/m² | 3 |
| 4P | 2 012 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 241 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers sur TrieBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Villers sur Trie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 281 000 € 2 248 €/m² | -10,2% |
| Maison 6 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | -2,2% |
| Maison 6 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | -2,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 580 m² | 75 600 € 130 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 82 m² | 225 000 € 2 744 €/m² | -2,2% |
| Maison 6 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | -2,2% |
| Maison 5 pièces 82 m² | 225 000 € 2 744 €/m² | -2,2% |
| Maison 6 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | -2,2% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villers sur Trie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 273 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 297 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 292 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers sur TrieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers sur Trie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j