Statistiques immobilières — Villiers sur Tholon (89110)
511 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 401 €/m²
1 093 €/m² — 1 884 €/m²
Prix/m² appartements
1 865 €/m²
1 213 €/m² — 4 782 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Villiers sur Tholon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villiers sur TholonVentes 12 mois
32
29 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 526 €/m²
+7,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 522 €/m²
Tendance estimée
-4,1%
Tendance DVF : +7,0% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 231 €/m² | 4 |
| 3P | 2 052 €/m² | 5 |
| 4P | 1 526 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 358 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villiers sur TholonBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Villiers sur Tholon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 69 000 € 831 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 69 000 € 831 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 126 m² | 138 900 € 1 102 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 230 000 € 1 179 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 126 m² | 138 900 € 1 102 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 230 000 € 1 179 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 138 900 € 1 094 €/m² | 711 j |
| Maison 5 pièces 127 m² | 138 900 € 1 094 €/m² | 710 j |
| Maison 6 pièces 225 m² | 349 900 € 1 555 €/m² | 464 j |
| Maison 6 pièces 225 m² | 349 900 € 1 555 €/m² | 311 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villiers sur Tholon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 234 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 529 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 526 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 397 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villiers sur TholonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villiers sur Tholon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j