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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CAEN (14000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Caen à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGUERNY
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549 000 € | 3 735 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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564 300 € | 3 359 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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564 300 € | 3 359 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBES EN PLAINE
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564 300 € | 3 359 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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527 000 € | 3 294 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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T7 VILLONS LES BUISSONS
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522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLONS LES BUISSONS
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522 500 € | 3 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CAIRON
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577 000 € | 3 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAIRON
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577 500 € | 3 902 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CAIRON
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577 500 € | 3 902 € | 148 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Che Du Grand Ruet | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Du Chateau D'eau | 407 500 € | 165 m² | 2 470 € |
| 29/11/2024 | 9000 Imp Des Jardins | 553 000 € | 167 m² | 3 311 € |
| 13/09/2024 | 4 All Des Pres | 486 300 € | 146 m² | 3 331 € |
| 30/10/2023 | 2 Imp Des Deux Villages | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Auvray De La Bataille | 420 100 € | 153 m² | 2 746 € |
| 12/09/2023 | 12 All Des Pres | 362 423 € | 120 m² | 3 020 € |