Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (135 m²) à Anzin-Saint-Aubin Emplacement privilégié - En vente à Anzin-Saint-Aubin (62223) : maison neuve 6 pièces de 135 m² et de 801 m² de terrain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 430 164 € | 44 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 451 080 € | 65 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 103 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 531 840 € | 146 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 190 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ST AUBIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANZIN ST AUBIN
|
400 291 € | 2 965 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN ST AUBIN
|
400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANZIN ST AUBIN
|
409 416 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANZIN ST AUBIN
|
409 416 € | 2 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANZIN ST AUBIN
|
414 000 € | 3 090 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANZIN ST AUBIN
|
414 000 € | 3 090 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST NICOLAS
|
386 052 € | 2 860 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NICOLAS
|
386 052 € | 2 860 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN ST AUBIN
|
384 000 € | 2 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN ST AUBIN
|
384 000 € | 2 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST NICOLAS
|
379 293 € | 2 616 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST NICOLAS
|
379 293 € | 2 616 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ATHIES
|
379 198 € | 2 809 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEUCHY
|
425 100 € | 3 270 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANZIN ST AUBIN
|
374 000 € | 2 527 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Claude Gruy | 449 000 € | 160 m² | 2 806 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Sadi Carnot | 337 500 € | 125 m² | 2 700 € |
| 19/03/2025 | 3 Res Du Chateau D Eau | 411 500 € | 148 m² | 2 780 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq De La Fourree | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 20/02/2025 | 22 Rue Des Frenes | 521 000 € | 121 m² | 4 306 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Jules Leroy | 320 153 € | 108 m² | 2 964 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Maurice Schuman | 595 000 € | 134 m² | 4 440 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Charles Goudemand | 300 900 € | 109 m² | 2 761 € |
| 28/06/2024 | 30b Rue Du Mal Haig | 299 000 € | 133 m² | 2 248 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Leon Ducatez | 343 000 € | 133 m² | 2 579 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue De La Cavee | 287 850 € | 140 m² | 2 056 € |
| 11/06/2024 | 66b Rue Roger Salengro | 332 950 € | 110 m² | 3 027 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue De La Cavee | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Du General De Gaulle | 285 525 € | 130 m² | 2 196 € |
| 16/02/2024 | 49 Rue Des Courlis | 314 000 € | 116 m² | 2 707 € |