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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Le Chalet Soleil C est un magnifique chalet récent de 5 chambres et 5 salles de bains qui offre une vue magnifique sur la vallée de Morzine et les pistes de skis du Pleney. Il fait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 421 €/mois | 64 912 €/mois | 1 799 364 € | 186 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 723 €/mois | 47 645 €/mois | 1 886 760 € | 273 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 372 €/mois | 34 461 €/mois | 2 046 960 € | 434 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 271 €/mois | 28 094 €/mois | 2 225 040 € | 612 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 031 €/mois | 24 336 €/mois | 2 409 300 € | 796 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVORIAZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTRIOND
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1 680 000 € | 12 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 680 000 € | 12 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 680 000 € | 12 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRIOND
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1 680 000 € | 12 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 AVORIAZ
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1 680 000 € | 10 980 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 630 000 € | 11 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 AVORIAZ
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1 630 000 € | 10 316 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 620 000 € | 11 739 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MORZINE
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1 620 000 € | 11 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRIOND
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1 620 000 € | 11 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTRIOND
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1 590 000 € | 11 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTRIOND
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1 590 000 € | 11 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 550 000 € | 10 131 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORZINE
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1 550 000 € | 10 131 € | 153 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1920 Rte De La Manche | 970 000 € | 144 m² | 6 736 € |
| 26/02/2025 | 660 Rte De L Alpage | 422 200 € | 122 m² | 3 461 € |
| 26/02/2025 | 660 Rte De L Alpage | 422 200 € | 122 m² | 3 461 € |
| 06/02/2025 | 105a Che Des Combes | 1 050 000 € | 110 m² | 9 545 € |
| 15/10/2024 | 11 Che Des Chars | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 18/09/2024 | 86b Taille De Mas Des Joux | 1 350 000 € | 137 m² | 9 854 € |
| 14/05/2024 | 331 Rte De La Mernaz | 946 000 € | 120 m² | 7 883 € |
| 16/04/2024 | 1848 Rte De La Manche | 865 000 € | 116 m² | 7 457 € |
| 11/01/2024 | 886b Rte Des Grandes Alpes | 1 500 000 € | 128 m² | 11 719 € |
| 24/11/2023 | 590 Che Du Mas Metout | 626 010 € | 132 m² | 4 743 € |
| 11/08/2023 | 1051 Rte Des Nants | 1 540 000 € | 157 m² | 9 809 € |
| 06/07/2023 | 499 Rte De La Mernaz | 1 345 000 € | 141 m² | 9 539 € |