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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Découvrez notre nouveau programme neuf "Les Chalets du Soleil" à Montriond, une réalisation unique alliant modernité et authenticité. Ce nouveau programme est composé de 4 chalets ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 656 €/mois | 62 594 €/mois | 1 735 104 € | 179 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 162 €/mois | 45 945 €/mois | 1 819 440 € | 264 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 967 €/mois | 33 233 €/mois | 1 974 060 € | 418 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 2 145 840 € | 590 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 745 €/mois | 23 470 €/mois | 2 323 500 € | 768 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVORIAZ
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1 620 000 € | 11 739 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MORZINE
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1 620 000 € | 11 655 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 630 000 € | 11 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 AVORIAZ
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1 630 000 € | 10 316 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTRIOND
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1 590 000 € | 11 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTRIOND
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1 590 000 € | 11 439 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTRIOND
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1 680 000 € | 12 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 680 000 € | 12 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 680 000 € | 12 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 680 000 € | 12 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRIOND
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1 680 000 € | 12 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 AVORIAZ
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1 680 000 € | 10 980 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 AVORIAZ
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1 550 000 € | 10 131 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORZINE
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1 550 000 € | 10 131 € | 153 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 478 Rte Du Cret | 1 080 000 € | 114 m² | 9 474 € |
| 11/02/2025 | 129 Che Du Mat | 1 043 100 € | 120 m² | 8 693 € |
| 22/07/2024 | 183 Rte Du Pre | 698 553 € | 112 m² | 6 237 € |
| 05/06/2024 | 4751 Rte Des Lindarets | 54 000 € | 120 m² | 450 € |
| 12/12/2023 | 1164 Rte Du Dravachet | 975 020 € | 132 m² | 7 387 € |
| 02/11/2023 | 431 Rte De Morzine | 1 160 000 € | 161 m² | 7 205 € |
| 14/04/2023 | 172 Che Du Pied Cheravaux | 715 000 € | 145 m² | 4 931 € |