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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Maison à vendre Bailly-RomainvilliersMaison de standing avec vue golf – Bailly-Romainvilliers (Val d'Europe) vous propose cette superbe maison familiale de standing, construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 508 €/mois | 37 903 €/mois | 1 050 672 € | 108 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 181 €/mois | 27 821 €/mois | 1 101 720 € | 159 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 1 195 380 € | 253 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 1 299 360 € | 357 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 407 000 € | 465 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4TAa Actuel
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980 000 € | - |
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#b4KNm
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980 000 € | - |
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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949 000 € | 5 272 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 MAGNY LE HONGRE
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1 050 000 € | 5 097 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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894 900 € | 4 589 € | 195 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 17 Rue Des Flammes | 541 500 € | 153 m² | 3 539 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Des Berdilles | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Des Canis | 1 115 000 € | 219 m² | 5 091 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Genets | 650 000 € | 176 m² | 3 693 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Canis | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Boulins | 668 720 € | 194 m² | 3 447 € |
| 28/03/2024 | 39 Rue De Paris | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 20/07/2023 | 5 Imp Des Canis | 430 000 € | 221 m² | 1 946 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Des Carniots | 547 200 € | 153 m² | 3 576 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Des Boulins | 840 000 € | 185 m² | 4 541 € |