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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison d'architecte 6 pièces – 4 chambresBien d'exception, produit rare et exclusif. Maison d'architecte 7 pièces – 4 chambres – 949 000 € Située au calme dans la résidence recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 105 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 1 362 600 € | 450 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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980 000 € | 5 158 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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980 000 € | 5 185 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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894 900 € | 4 589 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T10 MAGNY LE HONGRE
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890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T9 SERRIS
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834 640 € | 3 449 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 SERRIS
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834 640 € | 3 449 € | 242 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 7 Rue Des Berdilles | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Des Canis | 1 115 000 € | 219 m² | 5 091 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Genets | 650 000 € | 176 m² | 3 693 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Canis | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Boulins | 668 720 € | 194 m² | 3 447 € |
| 20/07/2023 | 5 Imp Des Canis | 430 000 € | 221 m² | 1 946 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Des Boulins | 840 000 € | 185 m² | 4 541 € |