Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Situé sur la commune de barry d'islemade , venez découvrir ce projet à batir sur une parcelle d'environ 900 m² bien exposé. La maison se compose de 3 chambres avec placards Un bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 688 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BARRY D ISLEMADE
|
174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUZAC
|
177 400 € | 1 928 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
|
169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
|
169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
|
169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUZAC
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
|
168 800 € | 1 671 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBETON
|
182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBETON
|
158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBETON
|
158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBETON
|
158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUZAC
|
149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUZAC
|
149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEAUZAC
|
149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Jardins | 207 900 € | 90 m² | 2 310 € |
| 06/07/2023 | 316 Rte De Lavilledieu | 217 000 € | 72 m² | 3 014 € |
| 27/06/2023 | 1560 Rte Des Aygues | 213 900 € | 96 m² | 2 228 € |