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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de 2021 de 110m² sur un terrain de 750m².Au rdc, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUGENCYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar7KV Actuel
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257 000 € | - |
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#b3oe5
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259 402 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUGENCY
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258 800 € | 2 250 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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259 402 € | 2 380 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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252 100 € | 2 334 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLORCEAU
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249 100 € | 2 166 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 Imp St Michel | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 30/05/2025 | 19 Rue De Saint Michel | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Cave D Igoire | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Jean Voisin | 215 050 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/01/2025 | 27 Av De Blois | 216 400 € | 94 m² | 2 302 € |
| 18/01/2025 | 45 Rue Basse | 212 400 € | 103 m² | 2 062 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue De La Pierre Blanche | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Clos Des Belles | 85 100 € | 108 m² | 788 € |
| 09/01/2025 | 12c Av Des Hauts De Lutz | 179 000 € | 102 m² | 1 755 € |
| 28/12/2024 | 23 Rue Des Ormeaux | 153 295 € | 104 m² | 1 474 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Moulin A Vent | 187 500 € | 102 m² | 1 838 € |
| 12/11/2024 | 41 Rue Du Pont | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 09/11/2024 | 95 Av De Vendome | 190 300 € | 98 m² | 1 942 € |