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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Dans un charmant petit hameau, sur les hauteurs, découvrez cette magnifique maison forte en pierres, soigneusement rénovée dans le respect de son caractère d'origine. Matériaux nob...
1813 Route de Faudrian 24140 Beleymas
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUEYSSAC
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298 000 € | 1 656 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLAMBLARD
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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267 650 € | 1 727 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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267 650 € | 1 727 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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267 650 € | 1 727 € | 155 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 32 Chez Peloux | 293 000 € | 158 m² | 1 854 € |
| 03/01/2024 | 58 Gammareix-ouest | 317 000 € | 159 m² | 1 994 € |