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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison mitoyenne idéalement située , proche commerces et écoles . Dés l'entrée , vous découvriez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour-salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 960 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BEMECOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEMECOURT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRETEUIL
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151 000 € | 1 510 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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155 000 € | 1 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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155 000 € | 1 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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155 000 € | 1 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BEMECOURT
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155 000 € | 1 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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158 000 € | 1 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEMECOURT
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158 000 € | 1 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERNANVILLE
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 200 € | 1 507 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCHEVILLE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BEMECOURT
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161 500 € | 1 417 € | 114 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Che Du Chesnay | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 25/01/2025 | 14 Che Du Chesnay | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 28/06/2024 | 14 Les Cornets | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 23/03/2023 | 2 Che Du Patrouillet | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |