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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Chauny vous présente cette charmante maison individuelle nichée dans un secteur paisible de Bichancourt, déjà louée ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour de 14m² et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 110 796 € | 11 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 116 160 € | 16 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 26 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 697 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BICHANCOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BICHANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SINCENY
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102 500 € | 1 367 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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102 500 € | 1 367 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SINCENY
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100 760 € | 1 380 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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96 900 € | 1 309 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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96 900 € | 1 309 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NEUVILLE EN BEINE
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96 500 € | 1 485 € | 65 m² | 3 | Voir |
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96 500 € | 1 485 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAUNY
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T3 ABBECOURT
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96 000 € | 1 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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92 650 € | 1 471 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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92 650 € | 1 471 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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92 650 € | 1 471 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERANCOURT
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAUNY
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88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAUNY
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87 500 € | 1 287 € | 68 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 1 Rue De L Ailette | 58 000 € | 57 m² | 1 018 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue Du Calvaire | 20 000 € | 76 m² | 263 € |
| 23/08/2023 | 1 Rue De L Ailette | 25 000 € | 57 m² | 439 € |
| 30/03/2023 | 99 Rue De La Republique | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |