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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 283 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLY SUR AISNE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLY SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BILLY SUR AISNE
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144 960 € | 1 747 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY SUR AISNE
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145 860 € | 1 736 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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144 000 € | 1 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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144 000 € | 1 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 COURMELLES
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SOISSONS
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149 900 € | 1 647 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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149 900 € | 1 561 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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139 900 € | 1 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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139 900 € | 1 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUXBUIN
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUXBUIN
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUXBUIN
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Res Du Poulain | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 104 Rue Des Brandons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 04/04/2025 | 340 Rue De La Montagne | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 13/03/2025 | 464 Rue De La Paix | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 06/03/2025 | 144 Rue De La Montagne | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 16/12/2024 | 624 Rue Du Bois De L Eglise | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 30/05/2024 | 364 Rue Du Bois De L Eglise | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 03/05/2024 | 191 Rue Des Montiers | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Des Grands Jardins | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 08/02/2024 | 3 Res Les Auches | 149 450 € | 79 m² | 1 892 € |
| 29/12/2023 | 9 Rue De La Gorge | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 29/11/2023 | 286 Rue Du Chateau | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 21/11/2023 | 32 Rue Des Voyettes | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 07/09/2023 | 572 Rue Du Bois De L Eglise | 104 900 € | 80 m² | 1 311 € |
| 31/08/2023 | 140 Rte De La Liberation | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |