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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison d'environ 91 m², 2 chambres + 1 bureau3%, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITE dans la première couronne de Soissons, dans une commune perme...
3 Rue Jean Caudron 02200 Pommiers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMMIERS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMMIERS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvxE Actuel
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144 000 € | - |
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#aVn1H
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144 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURMELLES
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T6 BILLY SUR AISNE
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149 500 € | 1 397 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 SOISSONS
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T5 SOISSONS
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149 900 € | 1 561 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUXBUIN
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUXBUIN
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUXBUIN
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 20 L Amandier | 191 500 € | 101 m² | 1 896 € |
| 11/01/2024 | 8 Rue De Vic Sur Aisne | 128 000 € | 77 m² | 1 662 € |
| 15/12/2023 | 44 Rue Du 11 Novembre 1918 | 185 500 € | 89 m² | 2 084 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Jean Caudron | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 27/10/2023 | 4 Imp Les Bois Brules | 117 040 € | 85 m² | 1 377 € |
| 25/04/2023 | 28 L Amandier | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |