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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 581m² à BOUCONVILLERS comprend une maison de 87,06m² disposant de 3 chambres. Bouconvillers est une commune agréable comptant plusieurs centai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 128 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOUCONVILLERS
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUMONT EN VEXIN
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT EN VEXIN
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T5 JOUY SOUS THELLE
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244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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243 800 € | 2 679 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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243 800 € | 2 679 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUCONVILLERS
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249 800 € | 3 084 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MONNEVILLE
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249 999 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 DELINCOURT
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DELINCOURT
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUCONVILLERS
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Raymond Petit | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 16/05/2025 | 111 L Allee | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Raymond Petit | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Raymond Petit | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Chateau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |