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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Sur la charmante commune de Bouloc, à 10 minutes de Bruguières, découvrez ce terrain proche de toutes les commodités. Bouloc bénéficie d'un emplacement privilégié avec son accès au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOULOC ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOULOC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BOULOC
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223 000 € | 2 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLAUDRIC
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222 820 € | 2 751 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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223 320 € | 2 757 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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223 320 € | 2 757 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LABASTIDE ST SERNIN
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224 000 € | 3 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOULOC
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221 275 € | 3 073 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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221 275 € | 3 073 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CEPET
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CEPET
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST SERNIN
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226 087 € | 3 097 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST RUSTICE
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227 573 € | 3 205 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BOULOC
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228 820 € | 2 825 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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228 820 € | 2 825 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTON
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 92 Che De Geordy | 201 920 € | 84 m² | 2 404 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue De Cardillou | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 20/01/2025 | 92 Che De Geordy | 199 560 € | 83 m² | 2 404 € |
| 20/12/2024 | 1518 Rte De Villaudric | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 18/12/2024 | 61 Che Du Moulin A Vent | 192 993 € | 88 m² | 2 193 € |
| 16/12/2024 | 92 Che De Geordy | 195 990 € | 84 m² | 2 333 € |
| 13/12/2024 | 92 Che De Geordy | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 02/12/2024 | 92 Che De Geordy | 197 560 € | 86 m² | 2 297 € |
| 21/10/2024 | 44 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 19/09/2024 | 342 Che Des Picous | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 11/09/2024 | 298a Rte De Villaudric | 226 949 € | 90 m² | 2 522 € |
| 20/08/2024 | 92 Che De Geordy | 192 020 € | 89 m² | 2 158 € |
| 01/08/2024 | 92 Che De Geordy | 172 910 € | 77 m² | 2 246 € |
| 23/07/2024 | 179 Che De Narquieres | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 22/07/2024 | 92 Che De Geordy | 200 371 € | 84 m² | 2 385 € |