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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Seulement chez square habitat Branne:Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par cette maison offrant une vue imprenable sur la campagne, dans un environnement calme et privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANNE ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AUBIN DE BRANNE
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279 900 € | 2 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPIET
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278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULON
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULON
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GENISSAC
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285 000 € | 2 664 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULON
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ESPIET
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPIET
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPIET
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULON
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPIET
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPIET
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 BRANNE
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258 900 € | 2 251 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DAIGNAC
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258 351 € | 2 286 € | 113 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 263c Le Maine | 181 450 € | 89 m² | 2 039 € |
| 05/12/2024 | 200c La Vergne Sud | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 29/11/2024 | 261 Moulin De Lissandre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 20/11/2024 | 14 Fort Bayard | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 4 Pl De L'eglise | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 14/10/2024 | 29b Rue De La Tannerie | 409 050 € | 122 m² | 3 353 € |
| 16/09/2024 | 15 Lot Le Moulin De Lissandre | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 18/07/2024 | 75 Rue De La Tannerie | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 08/04/2024 | 200a La Tannerie | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 11/05/2023 | 197c Les Places | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 25/04/2023 | 20 Fort Bayard | 272 067 € | 103 m² | 2 641 € |