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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE !!!! COUP DE COEUR !!!! PROCHE ARPAJON SUD ESSONNE !PAS UNE PEINTURE A FAIRE POUR CE JOLI PAVILLON TRADITIONNEL SUR 547M² DE TERRAIN ENVIRON SITUE DANS UNE RUE TRES CAL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREUILLET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREUILLET
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349 500 € | 3 361 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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349 500 € | 3 361 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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345 000 € | 3 165 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUX JOUY
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338 900 € | 3 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUILLET
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUILLET
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUILLET
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 98 Rte De Guisseray | 338 700 € | 96 m² | 3 528 € |
| 07/03/2025 | 2 Sen De La Planche | 296 700 € | 101 m² | 2 938 € |
| 16/12/2024 | 3a Rte De St Cheron | 227 300 € | 84 m² | 2 706 € |
| 23/11/2024 | 25 L Aunaie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De La Fontaine Cadoret | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Graviers | 235 850 € | 111 m² | 2 125 € |
| 05/10/2024 | 279 Rue Des Buttes Reault | 273 550 € | 85 m² | 3 218 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle | 309 000 € | 96 m² | 3 219 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Bois Veti | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 27/08/2024 | 1b La Rocherie | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Treille | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 238 Rue Des Buttes Reault | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 26/08/2024 | 270 Rue Des Buttes Reault | 276 970 € | 88 m² | 3 147 € |