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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vous cherchez une maison récente de plain pied, dans un quartier calme, à 1km des commodités Ne cherchez plus nous l'avons trouvé ! Commençons la visite par l'entrée qui dessert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAILLAC ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GAILLACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Ukv Actuel
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285 000 € | - |
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#b02RA
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289 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRENS
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285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTANS
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283 700 € | 2 364 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTANS
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283 700 € | 2 364 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TECOU
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288 000 € | 2 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TECOU
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 CADALEN
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GAILLAC
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279 500 € | 2 430 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CADALEN
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291 695 € | 2 726 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTANS
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291 915 € | 2 807 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CADALEN
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276 044 € | 2 906 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CADALEN
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 SENOUILLAC
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275 300 € | 2 503 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SENOUILLAC
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOUILLAC
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENS
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274 000 € | 2 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 86 Av Aspirant Buffet | 178 324 € | 92 m² | 1 938 € |
| 07/05/2025 | 28 Che Des Balitrands | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Montauban | 166 500 € | 90 m² | 1 850 € |
| 29/04/2025 | 23 Av Toulouse Lautrec | 294 800 € | 116 m² | 2 541 € |
| 11/04/2025 | 17 Av Georges Clemenceau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Lauriers | 111 848 € | 108 m² | 1 036 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Mirabelle | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Pere Gibrat | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 55 Av Charles De Gaulle | 231 300 € | 100 m² | 2 313 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue De Lodi | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 26/03/2025 | 62 Cite Saint Roch | 134 875 € | 86 m² | 1 568 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Ste Anne | 148 980 € | 80 m² | 1 862 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Del Vendemiaire | 357 802 € | 115 m² | 3 111 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue D Inkerman | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 23 Art Ancienne Route De Barat | 188 664 € | 95 m² | 1 986 € |