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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison Villenave D'ornon 4 pièce(s) 100 m².CHAMBERY - Située dans un secteur calme au sud de Villenave d'Ornon, découvrez cette maison individuelle de 125m².Composée au rez-de-chau...
2 Rue Georges Brassens 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADAUJAC ↗ +42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLENAVE D ORNON
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T6 VILLENAVE D ORNON
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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419 500 € | 2 797 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENAVE D ORNON
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421 200 € | 3 631 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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421 200 € | 3 631 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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418 000 € | 2 903 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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422 500 € | 3 177 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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427 384 € | 3 447 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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436 700 € | 3 639 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 390 Av Du Gen De Gaulle | 415 500 € | 124 m² | 3 351 € |
| 17/04/2025 | 23 Lot Le Parc Du Chateau | 345 220 € | 118 m² | 2 926 € |
| 16/04/2025 | 352 Av De Leognan | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 10/03/2025 | 280 Che De Malleret | 447 900 € | 135 m² | 3 318 € |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon | 363 000 € | 109 m² | 3 330 € |
| 20/12/2024 | 235 Av Du Gen De Gaulle | 573 250 € | 144 m² | 3 981 € |
| 09/09/2024 | 391 Av De Leognan | 320 806 € | 110 m² | 2 916 € |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse | 299 000 € | 144 m² | 2 076 € |
| 24/04/2024 | 105 Rue D Armeau | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 15/04/2024 | 1 All Pierre De Ronsard | 320 100 € | 113 m² | 2 833 € |
| 26/02/2024 | 66 Rue Du Moulin Noir | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 22/12/2023 | 305 Rue Truchon | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 19/12/2023 | 223 Rue De Faugere | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 30/11/2023 | 215 All D Eck | 192 500 € | 115 m² | 1 674 € |
| 20/10/2023 | 107 Rue De Chantecric | 453 000 € | 128 m² | 3 539 € |