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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
CHAMBERY CENTRE MAISON T5 AVEC JARDIN.Villenave d'Ornon - Chambéry A proximité immédiate des bus et commercesAu calme, maison à étage des années 80, mitoyenne d'un côté, comprenant...
11 Allée Petite Savoie 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADAUJAC ↗ +46.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CADAUJACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT DE LA MAYE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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296 800 € | 2 939 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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296 800 € | 2 939 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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296 800 € | 2 939 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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303 940 € | 3 070 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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308 000 € | 3 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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308 000 € | 3 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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309 900 € | 2 718 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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312 000 € | 2 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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276 120 € | 2 380 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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316 000 € | 2 796 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 144 All Des Pins | 284 550 € | 90 m² | 3 162 € |
| 26/05/2025 | 3 All Des Fauvettes | 196 347 € | 85 m² | 2 310 € |
| 29/04/2025 | 390 Av Du Gen De Gaulle | 415 500 € | 124 m² | 3 351 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Graves | 252 150 € | 88 m² | 2 865 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Michel Montaigne | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 17/04/2025 | 23 Lot Le Parc Du Chateau | 345 220 € | 118 m² | 2 926 € |
| 16/04/2025 | 352 Av De Leognan | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/04/2025 | 44 Imp Du General De Gaulle | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 27/02/2025 | 24 All Des Alouettes | 146 313 € | 85 m² | 1 721 € |
| 10/02/2025 | 274 Rue Du Bois Du Pont | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon | 363 000 € | 109 m² | 3 330 € |
| 30/01/2025 | 625 Rue Truchon | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/01/2025 | 1774 Av Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Rosa Bonheur | 336 600 € | 89 m² | 3 782 € |
| 23/10/2024 | 4 Lot Le Clos Madeleine | 329 950 € | 99 m² | 3 333 € |