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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison de ville à vendre à CAMBRAI.En centre ville, maison mitoyenne comprenant une surface habitable de 157m² environ et est composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 32 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 48 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBRAI ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBRAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAMBRAIComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZgs7 Actuel
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293 400 € | - |
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#9YKAV
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293 400 € | - |
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#aaFNX
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292 000 € | -0,5% |
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#abSnj
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293 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMBRAI
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299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 6 | Voir |
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282 000 € | 1 541 € | 183 m² | 5 | Voir |
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278 400 € | 1 573 € | 177 m² | 8 | Voir |
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276 900 € | 1 678 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMBRAI
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276 900 € | 1 678 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 AWOINGT
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275 600 € | 1 531 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 CAMBRAI
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315 500 € | 1 824 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBRAI
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262 000 € | 1 440 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T8 AWOINGT
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1727 Av De Paris | 264 500 € | 140 m² | 1 889 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Chanoines | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 12/06/2025 | 13 Rue Du Hainaut | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 11/06/2025 | 421 Rue De Rumilly | 240 000 € | 161 m² | 1 491 € |
| 30/04/2025 | 21 Av Michelet | 179 500 € | 178 m² | 1 008 € |
| 28/04/2025 | 22 Place Robert Leroy | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 02/04/2025 | 53 Rue Saint Vaast | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 28/03/2025 | 370 Rue De Noyelles | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De La Manutention | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Leon Gambetta | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 17/02/2025 | 15 Av Villars | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 22/01/2025 | 31 Rue Saint Vaast | 152 000 € | 133 m² | 1 143 € |
| 23/12/2024 | 72 Rue Gauthier | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue D Honnecourt | 298 000 € | 148 m² | 2 014 € |
| 16/12/2024 | 81 Rue De Masnieres | 229 500 € | 165 m² | 1 391 € |