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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située dans un environnement calme, venez vous installer dans cette maison spacieuse, baignée de lumière. Vous découvrirez une vaste entrée, un espace de vie de 78 m² environ se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANNES ECLUSES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANNES ECLUSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA GRANDE PAROISSE
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T6 MAROLLES SUR SEINE
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273 000 € | 1 796 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 MAROLLES SUR SEINE
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T7 ST GERMAIN LAVAL
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262 000 € | 1 550 € | 169 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 17 Che Des Cailloux | 115 300 € | 129 m² | 894 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue De La Garenne | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 18/01/2024 | 46 Rue Des Bordes | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 21/12/2023 | 61 Che Des Cailloux | 267 000 € | 146 m² | 1 829 € |
| 23/11/2023 | 5 Che Des Cailloux | 273 000 € | 123 m² | 2 220 € |
| 14/04/2023 | 34 Che Des Graviers | 231 000 € | 128 m² | 1 805 € |