Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison Carquefou 4 pièce(s) 93 m².SOUS OFFRE !SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOUEN EXCLUSIVITE AU CHARBONNEAU !Dans le quartier prisé du Charbonneau venez découvrir cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARQUEFOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARQUEFOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CARQUEFOUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAUVES SUR LOIRE
|
309 500 € | 2 948 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARE SUR LOIRE
|
306 000 € | 3 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARE SUR LOIRE
|
306 000 € | 3 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARE SUR LOIRE
|
305 950 € | 3 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
305 418 € | 3 394 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
305 418 € | 3 394 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARQUEFOU
|
314 161 € | 3 570 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUVES SUR LOIRE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUVES SUR LOIRE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUVES SUR LOIRE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
315 253 € | 3 503 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARE SUR LOIRE
|
316 000 € | 3 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Imp St Vincent De Paul | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Utrillo | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl De La Ferronnerie | 273 500 € | 102 m² | 2 681 € |
| 27/03/2025 | 9001 Rue Des Ruettes | 509 245 € | 111 m² | 4 588 € |
| 14/03/2025 | 48 Bd Du Charbonneau | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Mozart | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Themis | 168 900 € | 85 m² | 1 987 € |
| 05/03/2025 | 22b Rue Du Chevalier Maillard | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Du Moulin Boisseau | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/02/2025 | 16 Av De Villandry | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Atalante | 408 500 € | 95 m² | 4 300 € |
| 28/02/2025 | 8 Av Renoir | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De L Enfer | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 18/02/2025 | 13 Imp Du Coteau Du Bourg | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 24/01/2025 | 29 Che De Gralan | 379 999 € | 90 m² | 4 222 € |