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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
CHAMBOURCY, Limite SAINT GERMAIN EN LAYE, Proche Lycée InternatCHAMBOURCY, Limite SAINT GERMAIN EN LAYE Au calme, Maison en bon état de 155m² habitables sur 450m² de terrain arboré...
11 Allee de la Montjoie 78240 Chambourcy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBOURCY ↗ +2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAMBOURCY
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775 000 € | 4 258 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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759 000 € | 5 026 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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759 000 € | 4 264 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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691 000 € | 4 458 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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685 000 € | 4 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 19/08/2024 | 13b Rue Francis Pedron | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 09/08/2023 | 14ter Che De La Grande Mare | 1 347 325 € | 151 m² | 8 923 € |
| 21/07/2023 | 4 Che De Saint Barthelemy | 821 750 € | 154 m² | 5 336 € |
| 03/07/2023 | 93 Gr Grande Rue | 745 100 € | 165 m² | 4 516 € |