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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Vente Maison de ville 7 piècesiad France - Clément Dulac vous propose: Située dans la charmante commune de Chambourcy, cette maison de ville au caractère unique saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBOURCY ↗ +2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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775 000 € | 5 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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759 000 € | 5 026 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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759 000 € | 4 264 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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691 000 € | 4 458 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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685 000 € | 4 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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682 500 € | 4 982 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |