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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
iad France - Clément Dulac vous propose: Située dans la charmante commune de Chambourcy, cette maison de ville au caractère unique saura vous séduire par son charme et son authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBOURCY ↗ +2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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780 000 € | 5 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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775 000 € | 5 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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789 000 € | 5 888 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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759 000 € | 5 026 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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759 000 € | 4 264 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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691 000 € | 4 458 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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685 000 € | 4 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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682 500 € | 4 982 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |