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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
- VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Située sur la commune de Champlan, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités (centre ville de Longjumeau, Tra...
34 Rue Jean Jaurès 91160 Champlan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 492 €/mois | 19 673 €/mois | 545 328 € | 56 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 571 920 € | 83 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 620 460 € | 131 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 674 400 € | 185 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 730 200 € | 241 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az9Gw Actuel
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508 000 € | - |
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#aythA
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494 000 € | -2,8% |
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#aDSGC
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508 000 € | - |
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#aBcLr
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508 000 € | - |
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#aC5Ke
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508 000 € | - |
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#aznqB
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508 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BALLAINVILLIERS
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500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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523 000 € | 3 818 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 13/10/2023 | 139 Rte De Versailles | 485 250 € | 175 m² | 2 773 € |
| 15/09/2023 | 22a Che De La Butte | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 27/07/2023 | 186 Rte De Versailles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 12/07/2023 | 173 Rte De Versailles | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |