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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
À vendre - Pavillon moderne à Chanteheux (env. 140 m² habitables)Laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain lumineux pensé pour allier confort et fonctionnalité :- Rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEHEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEHEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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326 000 € | 1 895 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23b Rue Du Champ De Mars | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 28/04/2025 | 23c Rue Du Champ De Mars | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue Des Tourterelles | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |
| 17/01/2025 | 49 Rue De La Liberte | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 18/12/2024 | 6b Rue De L Abreuvoir | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 26/08/2024 | 5 All Des Bleuets | 261 500 € | 115 m² | 2 274 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De L Abreuvoir | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Des Paquis | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 12/01/2024 | 10 Rue Du Chateau | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 21/12/2023 | 19a Rue Du Champ De Mars | 233 000 € | 129 m² | 1 806 € |
| 15/12/2023 | 1b Rue Louis Bleriot | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 05/09/2023 | 41 Rue De La Liberte | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |