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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement à chantepie d'environ 80 m² de surface habitable. Une entrée de 6.60 m² avec une cuisi...
Rue de la Chauminais 35135 Chantepie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 049 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHANTEPIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANTEPIE
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273 900 € | 3 381 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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T4 CHANTEPIE
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264 745 € | 3 483 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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264 745 € | 3 483 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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276 780 € | 2 853 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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259 900 € | 3 375 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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259 900 € | 3 375 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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259 900 € | 3 375 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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251 250 € | 3 350 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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288 750 € | 3 799 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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288 750 € | 3 438 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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288 750 € | 3 438 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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244 374 € | 2 519 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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241 270 € | 3 054 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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239 200 € | 3 028 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11b Rue Mozart | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Francois Mitterrand | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Josephine Baker | 186 400 € | 63 m² | 2 959 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 26/02/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 25/02/2025 | 12 Av Charles De Gaulle | 215 600 € | 63 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 1 Sq Du Badier | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue De Sologne | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue De Sologne | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/12/2024 | 21b Rue D Hallouvry | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/12/2024 | 4 Mail Du Chene Roux | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 20/12/2024 | 2 Mail Du Chene Roux | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |