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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de 103 m² avec jardin à ChasselayCette maison de caractère des années 1900, rénovée avec soin, séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSELAY ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b38FF Actuel
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445 000 € | - |
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#aPYs4
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445 000 € | - |
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#b7TFm
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445 000 € | - |
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T5 CHASSELAY
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSELAY
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
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440 000 € | 3 492 € | 126 m² | 6 | Voir |
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457 000 € | 4 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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463 000 € | 3 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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465 000 € | 3 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 28 Lot Les Bouleaux | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 17/03/2025 | 636 Che De Chalay | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 20/12/2024 | 64 Rue Belle Sise | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 80 Che De Fromentin | 567 900 € | 114 m² | 4 982 € |
| 28/10/2024 | 172 Che De La Grange | 520 000 € | 122 m² | 4 262 € |
| 02/10/2024 | 1054 Che De Chalay | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 19/07/2024 | 929 Che De Chalay | 467 600 € | 119 m² | 3 929 € |
| 12/07/2024 | 9 Imp Dodat | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 20/06/2024 | 357 Che De Sanville | 451 000 € | 92 m² | 4 902 € |
| 19/06/2024 | 500 Che De Fromentin | 178 020 € | 97 m² | 1 835 € |
| 15/01/2024 | 56 Rue Des Auges | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 29/12/2023 | 76 Rte De Quincieux | 472 000 € | 90 m² | 5 244 € |
| 29/11/2023 | 116 Che Vert | 436 500 € | 98 m² | 4 454 € |
| 04/10/2023 | 440 Rte De Montluzin | 320 755 € | 112 m² | 2 864 € |
| 27/09/2023 | 56 Rue Des Auges | 399 020 € | 92 m² | 4 337 € |