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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Situé entre Chérisy et Dreux, dans une commune calme et agréable, vous serez séduits par cette Maison qui se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salon-sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERISY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHERISY
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186 000 € | 2 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 GARANCIERES EN DROUAIS
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189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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193 800 € | 2 153 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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199 531 € | 2 123 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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169 900 € | 1 490 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOUILLET
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169 500 € | 1 784 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULNIERES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue De La Chenaie | 205 640 € | 100 m² | 2 056 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Moulin | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 30/01/2025 | 383a Les Bates | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 28/12/2024 | 26 Rue Des Gloriettes | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 29/03/2024 | 3 Imp De L Eolienne | 251 000 € | 78 m² | 3 218 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Des Gloriettes | 226 410 € | 88 m² | 2 573 € |
| 13/01/2024 | 10 Rue De La Pinede | 179 500 € | 91 m² | 1 973 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 12/10/2023 | 36 Rue Des Rougemonts | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/09/2023 | 28 Rue De La Chenaie | 241 500 € | 100 m² | 2 415 € |
| 20/09/2023 | 35c Rue D Anet | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Des Fleurs | 154 000 € | 81 m² | 1 901 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue De La Liberation | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 29/07/2023 | 22 Rue Du Parc | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 30/06/2023 | 1 Che Du Dernier Sou | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |