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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A CHOISY sur un terrain de 969 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 653 €/mois | 26 221 €/mois | 726 852 € | 75 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 762 120 € | 110 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 594 €/mois | 13 921 €/mois | 826 920 € | 175 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 898 800 € | 247 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 973 200 € | 321 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOVAGNY
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672 000 € | 5 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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684 000 € | 5 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 POISY
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690 000 € | 6 106 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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655 000 € | 5 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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653 000 € | 5 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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719 900 € | 5 901 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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719 900 € | 5 901 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 EPAGNY
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730 000 € | 5 530 € | 132 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 480 Rte Des Megevands | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 26/12/2024 | 966 Rte Des Megevands | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 07/11/2024 | 2317 Rte De Cercier | 465 000 € | 96 m² | 4 844 € |
| 11/10/2024 | 93 Rte Du Poirier Rouge | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 21/08/2024 | 100 Rte Du Stade | 474 000 € | 109 m² | 4 349 € |
| 19/08/2024 | 52 Imp Des Charmilles | 557 700 € | 116 m² | 4 808 € |
| 27/06/2024 | 80 Imp Des Closets | 465 000 € | 122 m² | 3 811 € |
| 17/06/2024 | 119 Che De Farage | 437 150 € | 98 m² | 4 461 € |