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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison/villa 5 piècesCaen et Mer Immo vous propose cette maison de 2016 parfaitement pensée. Une configuration simple et pratique permettant d'avoir au rez-de-chaussée une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 297 696 € | 30 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 312 120 € | 45 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 71 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLINCHAMPS SUR ORNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CLINCHAMPS SUR ORNE
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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278 575 € | 2 229 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ANDRE SUR ORNE
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279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE FONTENAY
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE FONTENAY
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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284 021 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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284 021 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLINCHAMPS SUR ORNE
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264 900 € | 2 022 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CLINCHAMPS SUR ORNE
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264 900 € | 2 022 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FONTENAY
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAY SUR ORNE
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256 000 € | 2 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAY SUR ORNE
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249 500 € | 2 332 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Maringuettes | 311 780 € | 98 m² | 3 181 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Percouville | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue De La Grande Couture | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 30/12/2024 | 12 Che Des Chasses | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue De La Grande Couture | 239 550 € | 102 m² | 2 349 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Des Perelles Laize La Vill | 304 500 € | 123 m² | 2 476 € |
| 27/05/2024 | 15ter Rue Du Pont Du Coudray | 217 591 € | 90 m² | 2 418 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue Du Lavoir | 189 100 € | 123 m² | 1 537 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Du Village | 249 000 € | 102 m² | 2 441 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Des Sittelles | 270 140 € | 118 m² | 2 289 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Des Vergers | 265 700 € | 106 m² | 2 507 € |
| 16/11/2023 | 28 Rue De La Grande Couture | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 02/11/2023 | 6 Imp Du Bout De La Ville Clinch | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Les Hommets | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 14/08/2023 | 5109 Le Calvaire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |