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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Ares, une jolie maison traditionnelle fonctionnelle. Conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRELISSAC
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178 150 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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171 200 € | 2 140 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAMPCEVINEL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CORNILLE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 BOULAZAC
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162 000 € | 1 820 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2024 | 100 Imp De La Jarthe | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 25/04/2023 | 105 Imp De La Palombiere | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 85 Rue Valentine Bussiere | 121 000 € | 75 m² | 1 613 € |