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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 4 chambres 115 m² avec garage et jardinEn Exclusivité dans votre agence venez découvrir ce joli pavillon traditionnel de 115 m² au sol, construit en 1990 sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMMES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOULANGIS
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311 550 € | 2 733 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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T5 VOULANGIS
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T5 VOULANGIS
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311 550 € | 2 733 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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311 550 € | 2 733 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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311 550 € | 2 733 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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309 500 € | 2 516 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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309 500 € | 2 516 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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305 900 € | 2 781 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERARD
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERARD
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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323 400 € | 2 741 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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300 000 € | 2 381 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 32 Rue De Courcelles | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue De L Abreuvoir | 434 000 € | 123 m² | 3 528 € |
| 27/10/2023 | 11 Gr Grande Rue | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 25/10/2023 | 21b Che Pare | 365 050 € | 111 m² | 3 289 € |
| 08/09/2023 | 62c Gr Grande Rue | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |