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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Secteur calme, proche axe N12, écoles et commerces. Maison de 65 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, WC. Sous-sol total...
5 Rue du Bois Blin 27320 La Madeleine-de-Nonancourt
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NONANCOURT
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T3 COURDEMANCHE
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T3 COURDEMANCHE
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184 000 € | 2 556 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COURDEMANCHE
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183 300 € | 2 546 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COURDEMANCHE
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T5 NONANCOURT
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T3 MARCILLY LA CAMPAGNE
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T4 ST GERMAIN SUR AVRE
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T3 COURDEMANCHE
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163 000 € | 2 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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163 000 € | 2 117 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MARCILLY LA CAMPAGNE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLY LA CAMPAGNE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISVILLE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 23b Rue Des Fermes | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 18/07/2024 | 3 Rte Du Blanc Fosse | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 27/04/2024 | 18 Rue Du Moulin | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 20/03/2024 | 9001 Beaupuits | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 08/11/2023 | 111 La Vallee Ouest | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 26/05/2023 | 3 Che De La Fontaine | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Moulin | 94 000 € | 85 m² | 1 106 € |