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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
ENVIRONNEMENT CALME...MAISON ANCIENNE de type LONGERE de PLAIN PIED comprenant :Au RDCH : Cuisine équipée semi-ouverte sur espace de vie avec cheminée insert, dégagement, 2 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARCILLY LA CAMPAGNE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCILLY LA CAMPAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#99iAU Actuel
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179 000 € | - |
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#aak6j
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145 900 € | -18,5% |
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#aawmD
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145 900 € | -18,5% |
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#aT6zM
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145 900 € | -18,5% |
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#b0NSh
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145 900 € | -18,5% |
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#aejLx
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158 000 € | -11,7% |
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T3 MARCILLY LA CAMPAGNE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 52 Rue De La Vieille Route | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 27/12/2024 | 5 Imp Du Fayel | 166 500 € | 85 m² | 1 959 € |
| 30/09/2024 | 11 Rte Nationale | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 17/09/2024 | 2ter Rue De Merbouton | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Des Tassinieres | 189 500 € | 88 m² | 2 153 € |
| 31/01/2024 | 1 Imp De La Porte Des Champs | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 26/05/2023 | 5 Imp Du Fayel | 162 000 € | 85 m² | 1 906 € |