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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Terrain 863 m² Cravant-les-Côteaux . Belle vue dégagée pour ce terrain à bâtir situé dans un hameau calme. Libre choix du constructeur. CU opérationnel. Terrain situé hors zone ABF...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 348 684 € | 36 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 365 640 € | 53 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 396 720 € | 84 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 118 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRAVANT LES COTEAUX ↘ -2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAVANT LES COTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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324 177 € | 2 316 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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323 296 € | 2 141 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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323 296 € | 2 141 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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328 296 € | 2 174 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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328 296 € | 2 174 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 CHINON
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320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
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319 177 € | 2 280 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
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319 177 € | 2 280 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR VIENNE
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T5 LIGRE
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330 177 € | 2 358 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCAY
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316 296 € | 2 095 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCAY
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316 296 € | 2 095 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGRE
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333 296 € | 2 207 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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334 552 € | 2 323 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 THIZAY
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334 552 € | 2 323 € | 144 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 4 Rue Du Panorama | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 11/06/2024 | 21 Rue Du Coteau De Malvault | 341 232 € | 140 m² | 2 437 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Vignes | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |