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Longperrier (77230) - Maison T6 sur terrain 360 m² Maison 6 pièces neuve - 120 m² - À 30 min de Paris Réalisez votre projet de vie avec ! Cette maison T6, implantée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 447 €/mois | 13 476 €/mois | 373 548 € | 38 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 56 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 90 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 127 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 165 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAMMARTIN EN GOELE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DAMMARTIN EN GOELEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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347 390 € | 2 895 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLY
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLY
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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342 400 € | 2 739 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARD
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 DAMMARTIN EN GOELE
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340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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356 000 € | 3 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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356 000 € | 3 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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356 000 € | 3 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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338 000 € | 2 561 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSY LE VIEUX
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337 000 € | 2 832 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 All De La Mare A Dumez | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Maria Deraismes | 415 000 € | 131 m² | 3 168 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Maria Deraismes | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |
| 29/01/2025 | 12 All Des Api Rose | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 02/01/2025 | 55 Av Du Drap D Or | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 27/12/2024 | 31 Rue Du General De Gaulle | 2 522 000 € | 107 m² | 23 570 € |
| 27/12/2024 | 48 Rte D Eve | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Doyennes | 313 500 € | 140 m² | 2 239 € |
| 16/12/2024 | 11b All Des Chataigniers | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 13/12/2024 | 3 All Pommeraie | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 09/12/2024 | 27 Rue De La Saine Fontaine | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 04/12/2024 | 3b Rte D Eve | 373 000 € | 114 m² | 3 272 € |
| 15/11/2024 | 40 Av De Saint Guinfort | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Du Clos Richard | 354 000 € | 99 m² | 3 576 € |
| 25/10/2024 | 63 Rte D Eve | 314 000 € | 99 m² | 3 172 € |