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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A 90 km de Paris, 15 minutes de DREUX, dans un quartier calme, proche de toutes commodités avec un accès rapide à la N12 se situe cette maison pleine de charme. Elle offre une entr...
90 Rue Principale 27320 Saint-Germain-sur-Avre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 250 236 € | 25 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 262 440 € | 38 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 60 464 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 110 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DREUX ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DREUXComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aekKK Actuel
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232 155 € | - |
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#anvZ5
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224 000 € | -3,5% |
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#aolzA
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229 920 € | -1,0% |
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#awOpj
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229 920 € | -1,0% |
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#axioV
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199 660 € | -14,0% |
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#axpWB
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199 660 € | -14,0% |
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#aIeAY
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223 500 € | -3,7% |
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#aIxzx
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223 500 € | -3,7% |
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#aJTDE
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223 500 € | -3,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15b Che Du Roi | 321 200 € | 130 m² | 2 471 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 222 200 € | 107 m² | 2 077 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Raimu | 207 700 € | 101 m² | 2 056 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Robert Vanier | 184 500 € | 116 m² | 1 591 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Thomas Joly | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue De La Gde Falaise | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 16/11/2024 | 1 Rue Claude Monet | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots | 212 000 € | 143 m² | 1 483 € |
| 25/10/2024 | 6 All Churchill | 187 850 € | 98 m² | 1 917 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Robert Vanier | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Josephine Baker | 263 000 € | 114 m² | 2 307 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Jean Giono | 272 000 € | 104 m² | 2 615 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Madeleine Roussel Martin | 238 700 € | 140 m² | 1 705 € |