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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent sur le jardin exposé Sud. La cuisine contemporaine, intégralement équipée s'ouvre sur l...
Impasse des champs Gourets d'en bas 74380 Nangy
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAUX ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeaYN Actuel
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630 000 € | - |
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#aPjF7
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635 000 € | +0,8% |
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#b1ZSj
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635 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ETAUX
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635 000 € | 6 480 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAUX
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635 000 € | 6 480 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAUX
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635 000 € | 6 480 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR FORON
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649 500 € | 6 245 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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651 000 € | 5 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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585 000 € | 4 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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580 000 € | 4 915 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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579 000 € | 4 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAUX
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542 557 € | 5 372 € | 101 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Imp De L Oratoire | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 17/12/2024 | 323 Rte De Collonges | 415 400 € | 83 m² | 5 005 € |
| 28/03/2024 | 91 Imp Des Chenes | 484 000 € | 95 m² | 5 095 € |
| 04/01/2024 | 136 Imp Du Col | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 06/10/2023 | 74 Imp Des Champs De Collonges | 452 300 € | 90 m² | 5 026 € |